天府新区新津片区84亩宅地出让岷江创新城

作者:地产全说

1月3日,中央财经委员会第六次会议召开，会议强调，推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。由此，高质量建设成渝地区双城经济圈，上升为国家战略，为成都赢得了前所未有的重大战略机遇。

当前，新津在成渝地区双城经济圈、成德眉资一体化格局中，承担起打造数字经济带、绿色经济带和公园城市“三生融合”可持续发展的重要角色。

在全新战略机遇的加持下，新津向好发展的态势进一步增强。

3月9日，成都市公共资源交易服务中心发布公告，将于3月31日拍卖出让位于新津县普兴镇骑龙村的84亩住兼商用地，宗地位于天府智能制造产业园。

宗地指标

宗地位置：新津县普兴镇骑龙村

面积：84.亩

用地性质：住兼商(兼容商业比例≤10%)

容积率：1.0＜R≤2.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑高度：满足航空限高要求

交易时间：3月31日

起始楼面价：元/㎡

△新津普兴镇骑龙村84亩住宅用地位置示意

目前，宗地尚未打围，南侧与北侧的道路均已建成，具备动工开发条件。地块以北为融信澜天住宅项目，周边还有多宗规划住宅用地尚未出让。

从总体区位上来看，此次推出的84亩地块位于岷江创新城的集中居住区，处在成雅高速以西，世行2路以北，与天府智能制造产业园隔街相望，产业优势得天独厚。

优质配套相继落地

居住氛围日益成熟

交通方面：宗地周边有成雅高速，成都二绕、西创大道、新科大道等城市重要交通干道，地块四周的规划道路也已经成形并投入使用，区域路网完善，交通畅达。

此外，宗地南侧紧邻规划地铁31号线的谷底湖站和地铁S7号线。未来轨道交通出行便捷度高。

教育资源：宗地周边规划分布有成都市机关三幼、成都外国语学校天府校区、山顶小学、新津外实校岷江校区等，教育资源丰富。

尤其值得重点