公立名校房企开发宜宾这个区域,今年要

这两年，宜宾城建多管齐下，多个城市新拓区域也开始展露头角。比如宜宾中心城区南北两线的南线区域，也就是我们熟悉的高速南站一带。今年，这里3所名校要开学，多个楼盘要开盘，大动作密集来！

公立名校汇聚，它们今年就开学？

不说不知道，一说吓一跳，南线已有3所优质学校低调入驻。它们位置相邻，且都在高速南站北侧。从现场的呈现度看，今年秋季开学应该没啥问题。

--人民路小学翠屏山校区--

人民路小学翠屏山校区大概在绿园小区（安置房）正门直线距离来米的位置，新铺装的路面可以直通学校。对了，学校正面、背面的路网皆已成型~

学校正面

学校背面

学校正门看上去十分大气，已经可以想象出小朋友们有序进出的情景。

一栋栋崭新的教学楼呈现眼前，而操场边的银杏树，或许也会成为孩子们毕业后对于母校的念想之一吧。

--翠屏区机关幼儿园翠屏山分园--

翠屏区机关幼儿园翠屏山分园紧邻人民路小学翠屏山校区，只是建筑外立面略有不同，围墙柱子的线条起伏也更萌动。

--宜宾市教工幼儿园翠屏山分园--

宜宾市教工幼儿园翠屏山分园位于绿园小区背后方向，紧邻翠屏区城投公司的办公大楼。

此学校占地近7亩，建设有儿童科学馆、美艺馆、绘本馆、多功能活动室等功能区域，以及玩沙池、攀爬墙、玩水区、晴雨运动场、植物园等户外活动场所。预计将开办小班3个、中班1个、大班1个、托幼班1个，可容纳名婴幼儿学习和生活。

几百米的直线距离中，3所公立名校汇聚，教育配套杠杠的！

楼盘落地，启幕区域楼市？

去年6月，南线一宗商务用地挂牌，即C-06地块，最终竞得人为双瑞商贸，而这也拉开了双瑞全面布局南线的决心。截至目前，附近的商务用地、居住用地几乎已经被它承包了。

双瑞商贸拿下的南线土地

随着时间的推移，“江山系列”的案名陆续曝光，有的工地上甚至已经修了好几层。按照这个情况看，今年就会陆续开盘。来，还一脸雾水的朋友，大致看看各项目位置——

手动标注，仅供参考

--江山·领誉--

项目位于C-06地块，在高速南站东侧，占地约15.6亩，地上计容建面约2.6万方。此前效果图已经公示，高层建筑有2栋。

现场已经打围，最先修建的楼栋已经呈现了好几层。

--江山·誉峰--

公示的规划中，项目由B-06、B-07、B-08地块构成，也在高速南站出口的东侧，紧邻领克4S店。项目要建设5栋高层塔楼（建筑高度米以内）、1栋4层商业建筑、1栋代建的2层广场用房。从效果图看，中庭还有水景噢~

项目工地上也在有条不紊推进，围挡上还透露了大秘密：要修loft！这种产品往往得房率较高，且建面小、总价低，入市门槛也不高。对了，上面还有“远达房产全程策划”的字样。实际上，远达与双瑞商贸的关系本就不一般，所以另外几个项目恐怕也类似。

--江山·美墅--

前面两个项目都是商业用地性质，而美墅就不一样了，实打实的居住用地。目前靠江一面没啥遮挡，高层是可以看江的。

此外，已知信息显示，项目一期是在N-A-11地块。看来，极可能是与后续拿下的N-A-21/24/25地块整体打造，毕竟位置也挨着。

话说，双瑞商贸进驻之前，这里基本还没什么商品房。往翠屏山西大门方向倒是有个85°湾，只是高大上的规划之后基本就没啥消息了。如今，商业、住宅项目纷纷到来，南线楼市终于也正式启幕了。而且位置都不错，要么在高速口子上，要么附近优质学校加持，不知有多少购房者正紧盯这里呢？

两头都有新规划，南线全面起飞？

南线本身就规划有大型物流园，部分企业已经进驻。加上附近名校开学在即，未来的固定人气有保障，同时他们也会诞生一定的投资、居住需求。

建国汽车

经常出入附近的朋友应该也知道，附近的交通路网基本成型，出入非常方便。这里距离两路桥非常近，开车也就三四分钟吧。由此看来，南线既是老城区人流、物流、产业的疏散地，也是菜坝组团的起步区。加上翠屏山这个大大的后花园，以及俯瞰岷江、上江北的阔绰视野，地理位置相当巴适。

与上江北一江之隔

郁郁葱葱的翠屏山

对了，最近南线两头的规划还不少。

比如，翠屏山西大门附近新规建了游客中心，造型非常特别，预计今年国庆就会亮相。届时，这里又将成为常态性的人气聚集地。

翠屏山游客中心效果图

又如，随着五粮液机场通航、新纳入棚改范围、新规划“一带双环、两轴六片区”、新规划五粮液岷江大桥等动作，菜坝的全面开发已如箭在弦上。届时，起步区域般的南线，想必也会是形象性的打造所在，规格应该会比较高，发展潜力非常值得期待！

菜坝规划图（图源：宜宾新闻网）

也就是说，南线本身已有不错的生态环境、交通路网、公立名校基础，双瑞商贸的进驻势必也会加快这一区域的开发。加上两头都在提档升级的规划，作为衔接地带的南线自然也会顺势发光发热。

那么，这样一个城市新拓板块，你还对它爱搭不理吗？