岷江新区再添新盘,双瑞以总价144亿拿

早前吾悦广场进驻上江北以后，上江北成为了宜宾热搜，这次岷江新区再次迎来土拍，该地块总面积27.62亩，起拍价元/㎡，合楼面价约元/㎡，起拍价格算不上贵，而且周边学校、医院一应俱全，交通颇为便捷，算的上一成熟地块，现场共2家房企参加拍卖（66号鸿通、77号双瑞），最终经过二十多轮角逐，由77号双瑞以单价元/㎡，总价1.44亿成功拿下。

（地块位于书香府邸左侧，紧邻宜宾学院，原纸机厂）其实最近宜宾接连供地，也能看出在宜宾这个地级市，房企拿地有一定竞争程度，宜宾依旧是一座值得长期看好的城市。而强者恒强，在众多拿地房企中，国企、央企、top级房企占比大头（当然有一些是房企马甲），深耕宜宾的房企更占优势（据说双瑞也是远达马甲，也能看出远达深耕宜宾的决心，给宜宾人带来更多更好的产品）。

主城核心区优质土地越来越少，日益断供，周边板块的竞争也逐渐白热化。宜宾的地，门槛越来越高，对买房人来讲，地价稳，房价也不会产生巨大的波澜。这块地究竟如何打造暂且不论，但是对于我们宜宾老百姓，置业清单上的可选择的空间进一步增大。买房人不用提前被迫下注，可等后期市场上项目进一步丰富之后，再进行合理化筛选更为适合的房源

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