城市住假区成都之南,湖畔云庐如何构筑新

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成都新楼市文

黎小小视觉

燕子

有关#生活方式#，是居住话题中频繁提及的新话题。

娱乐、文创、电商、餐饮等各行业品牌都开始寄希望于深度介入生活方式的当下，我们的确需要思考的问题是，在密切相关的居住领域，什么才是理想生活？

在这个问题上，成都颇有话语权。会生活，是成都人留给外界的印象。这里有追赶潮流时代的速度，蜀韵民风的文化积淀，夜色中沸腾升温的烟火气，和听戏喝茶、逛公园的从容闲雅。每一座城市都有自己独特的基因，而慢活快耍，就是成都的个性编码。

但当城市化节奏持续提速，成都人需要花费更多时间、精力去平衡快与慢的节奏，甚至大部分时间都花在了排队、堵车、等待的过程中，消磨耐心。

是否有方法可以在急速城市化进程中，保持美好生活的从容归属感？当各领域品牌才刚有寻找生活本真的意识觉醒，理想生活示范生绿城已经跳出固有思维，给出了优解答案。

以将要落子天府南的高阶产品系，绿城将为成都人展示改变城市生活方式的可能性。

生活方式构筑，是绿城擅长的营造维度。

绿城生根的大本营杭州，一直有句名言，“住在绿城的房子里，去阿里上班”，口碑影响力可见一斑。成立26年以来，绿城一直都是业界公认的产品“尖子生”，其产品序列中随便拎出来一个，竞争力都十分能打。例如几乎已近成为行业中式范本的桃花源、桃李春风，定位中高阶层改善的凤起系，还有主打城市大平层的诚园系等，都将绿城对产品的钻研透彻呈现。

绿城一直认为房子不止是居住空间，更是承载生活的容器。绿城的口碑不止来源于精细的产品匠造，从产品设计阶段就同频导入的生活服务，也是关键。在绿城，你能轻而易举找到有关温暖生活的小细节：已近运营12年的“海豚计划”，让十余万小业主学会了游泳，获得了不一样的世界观；每年重阳时节针对长者举办的“一碗长寿面”活动，已经持续五年之久；还有针对女性业主组织的“旗袍社”，尽情展示对生活和艺术的热爱……

年城投绿城·诚园“海豚计划”活动图

通过提供产品和服务，绿城竭力营造自主有机的、充满活力的环境，让业主都能在绿城园区里寻找到各自的生活乐趣。甚至可以说，美好生活塑造已经是绿城产品全局观中的重要部分。

而在习惯了“慢活快耍”的成都，绿城每一次布局中渗透出的对城市价值和生活本真的思考，都尤甚其他。

入蓉三年时间，绿城先后推出了4个作品，进阶节奏始终稳扎稳打，一直以深度改善为定位，主打中高产阶层客群。这几大项目的落地，也是基于对城市区域和客群的精准研判。例如，洞悉成都向南的趋势提前抢滩怡心湖，布局城投绿城·诚园；在城西文脉之地上呈现绿城·凤起朝鸣、城投绿城·凤起蘭庭，把握住了成都人对主城生活留恋；而前不久亮相的交投绿城·明月青城，则致力于还原山水镌刻的人文城市美学。

城投绿城·诚园意境创想图

绿城·金沙凤起朝鸣实景图

普利策奖得主比尔·戴德曼在《空虚的豪宅》（注①）书中曾写道：“对大多数人而言，房子只分两种——不喜欢的和买不起的”。而绿城正在为成都人呈现的，正好与此相反。

而且显而易见的是，绿城对于理想生活的方式探索仍在前行。在成都之南，绿城已经发现了另一个城市理想住假区——天府南，彭山。

什么是城市住假区？

简单来讲，就是一个既能与城市核芯区保持适度距离，免受“城市病”困扰的同时又能享受便捷资源，同时还有丰富景观生态等资源的区域。早晨通过便捷交通，快速实现工作地点到达，下班或周末又可以尽情展开度假生活场景的探索，是“城市住假区”的日常状态。

随着空间规划和经济动能的转型，天府新区已成为成都城市发展的重要引擎之一，并客观上驱动着城市主要活力区的加速南移。

而彭山位于成都半小时经济圈，属于成眉一体化发展的核芯桥头堡，也是天府新区文旅板块的重要组成部分。成都向南发展的规划，与彭山向北发展的规划相互融合，让彭山成为天府新区一圈层天府新区产业和经济发展的承接区域。（注②）

今年7月发布的《成德眉资“三区三带”空间规划》中，提出以共建成渝地区双城经济圈高质量发展先行区、公园城市高品质宜居地，形成同城化发展示范区为发展目标，建设成眉高新技术产业协作带，规划总面积约平方公里，其中就包含成都南拓大部分区域和眉山市彭山区。（注③）

这样一个区域，天然有着成为成都南城市理想住假区的基底。打开地图来看，你会发现，过去彭山带给成都人的距离感仅来源于行政区划。

实际上，随着城市扩张和交通规划的持续导入，彭山与成都的到达距离已不断拉近。早在去年底，成德眉资四市公共交通已实现“一卡通刷，优惠互享”（注④）。轨道交通方面，成绵乐城际高铁、成昆铁路及复线、S5成眉市域铁路，在彭山设有站点；市域列车S13（规划中），未来或将衔接成都地铁5号线三期永安站（规划中），实现双城连通。自驾出行，也有成都第三绕城高速、环天府新区快速通道2大横向环线和成乐高速、剑南大道南延线、工业大道、滨江大道4条纵向快速通道交织成网。

另据规划，1条岷江航电（建设中）将要通航，沿长江水系连接成都、乐山，下达长三角地区。

彭山区周边交通规划

绿城对于一个城市的布局选择，往往要兼顾发展前景和城市底蕴。之于彭山，也同样有着深厚的人文历史和生态蕴藏。

千里岷江，自成都于此汇流，形成一条拥江揽山的生态长廊。岷江西岸毗邻约亩五湖四海湿地公园，水域面积约达亩，水面面积约等于两个成都锦城湖公园（注⑤）。公园内水韵绿意交织，集合了芦荡湿地、长海云樱、水绿花坡、圩堤荷塘等特色景区，在润养城市“绿肺”同时，还将串联城市旅游商业空间，形成区域内的日常休闲、文旅、购物集散地。

五湖四海湿地公园意境创想图

沿岷江和剑南大道，区域内江口古镇，黄龙溪古镇、彭祖山景区以及周边在建的恒大文旅城、中法农业科技园、乐高乐园等多个文旅项目已经初步形成了成都南的文旅IP集群。

彭山中法农业科技园，图据微彭山

在寿乡大地中，寻径绿野仙踪，打卡艺术群落，或清茶小酌几杯，彭山历来就是一座“懂生活”的城市。无论是长寿彭祖、武阳茶肆、江口沉银等历史典故形成的人文底色，还是时代洪流之下仍存的优雅节奏，彭山带来的体验正关乎生活美学，与绿城不谋而合。

彭山城区，图据微彭山

绿城这一次为天府南带来的是湖畔云庐——主打低密改善。

业界公认，绿城凭借旗下四大产品系奠定了其在低密改善层级的江湖地位：桃李春风中式合院、法式低密玫瑰园、新中式叠拼澄庐，以及以云庐为代表的现代叠拼。

年轻的云庐系实际诞生于年，但却已经是绿城热门IP产品。开山作杭州绿城·西溪云庐，刚一入市，就凭借带有大面积的落地窗和玻璃幕墙，形如水晶盒子质感的现代叠拼出圈。之后又先后布局了郑州北龙湖公园旁的绿城·湖畔云庐，重庆中央公园旁的绿城·春溪云庐。

云庐系产品的布局，往往有一个共同点：在与城市合适的距离上，占有丰沛的自然、人文和城市配套资源。在彭山呈现的绿城·湖畔云庐，作为绿城云庐系产品第四子，在择址观念和产品塑造力，也格外出挑。

绿城·湖畔云庐区位图

成都绿城·湖畔云庐位于剑南大道南延线以西，紧靠五湖四海湿地公园。浓墨重彩的景观底色，项目的亮点之一。一张位置关系图，可见绿城·湖畔云庐与江、湖关系之密切，下楼即是公园，西南向可眺望岷江。山水交融，湖畔云庐长于自然生态中。

绿城·湖畔云庐位置图

据项目建设工程规划信息显示，绿城·湖畔云庐总占地约67亩，配置了3栋26-31F高层以及17栋上下叠拼。整个地块仅有约1.5的容积率，即便放到全成都范围比较，这一数据也足见改善力度之深。

绿城·湖畔云庐意境创想图

在产品设计阶段，绿城就已经将对景观、光线的考量融入生活场景中。所有楼栋均呈南北布局，南向开窗比更大，自然光线和来自江岸的风可以轻松穿越。三栋2T4户的类板式高层位于地块北侧，为建面约-㎡区间的三房和四房设计（根据项目建设工程规划许可信息）。其标配的阔尺景观阳台迎纳清风同时，视野正好目及岷江。而绿城标志性的大横厅、大面宽产品特点，也一样都不缺席。

绿城·湖畔云庐叠拼意境创想图

17栋TreesVilla现代叠拼，以“现代形、东方意”为精髓理念，在扁平化的建筑线条中加入大片高透光、低反射的玻璃，通过落地窗和通透轻盈的玻璃栏板消弭自然与建筑的界限。阳光之下，形似一个坐落于层层翠色中的4层长方形“盒子”。

而且更惊喜的是，下叠产品还带前后双花园，足以放置一家人莳花弄草、在和风暖日中饮一杯下午茶的生活憧憬。

绿城·湖畔云庐叠拼意境创想图

一座湖畔云庐，宛如玲珑剔透的光之屋，在绿城全场景生活服务的运营下，也将是一处体贴到每个家庭成员的理想家园。

甚至不止是家庭成员，对社会的关怀也同样被绿城视为己之重任。现在绿城·湖畔云庐正携手“蜜宓”发起一场致敬城市奉献者的行动。无论是彭山的消防员、民警、交警还是出租车师傅、环卫工等，即日起至11月30日，到访绿城·湖畔雲庐城市展厅，就能免费领取一份暖心饮品，感受绿城带来的美好与从容。

绿城·湖畔云庐城市展厅现已开放，恭迎品鉴

项目-

城市展厅

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